Jadrom dizajnu komerčnej sauny je vyváženie užívateľského komfortu a prevádzkovej kontroly spotreby energie pri splnení požiadavky na súčasné používanie viacerými ľuďmi. Racionalita rozloženia priestoru a vedeckosť účinnosti vykurovania priamo určujú užívateľskú reputáciu a komerčnú hodnotu sauny.
Z hľadiska dispozičného riešenia je potrebné v prvom rade určiť špecifikáciu miestnosti podľa rozmiestnenia predajne a cieľových skupín zákazníkov. Malé komerčné súkromné izby vhodné pre 2 až 4 osoby sa odporúčajú, aby mali čistú plochu nie menšiu ako 6 metrov štvorcových, čím sa zabezpečí priestor na aktivitu na osobu minimálne 1,5 metra štvorcového, aby sa predišlo zlému zážitku spôsobenému preplnenosťou. V prípade spoločných saunových miestností pre viacerých používateľov je možné plochu ovládať v rozmedzí 15-30 metrov štvorcových. Medzitým by sa mala naplánovať jasná funkčná línia toku, ktorá rozdelí jednosmerný proces na priestor na prezúvanie topánok – šatňu – zónu sauny – oddychovú zónu, aby sa obmedzil krížový pohyb ľudí. Po druhé, je potrebné optimalizovať vnútorné detaily saunového priestoru: podlaha by mala byť vydláždená nekĺzavou keramickou dlažbou z oxidu hlinitého odolnou voči vysokým teplotám a steny by mali byť vyrobené z tepelne izolačných materiálov, ako je aluminiumsilikátová bavlna, ktorá zaisťuje nielen bezpečnosť, ale aj znižuje tepelné straty. Vetracie otvory by mali byť umiestnené v diagonálnej polohe v hornej a dolnej časti miestnosti, aby sa vytvorila konvekcia vzduchu, s frekvenciou vetrania regulovanou na 2-3 krát za hodinu, aby sa predišlo nepohodliu spôsobenému priamym prúdením vzduchu na ľudské telo.
